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塗装・ペンキ屋　 洲加本英造の施工例

• ウレタン防水で雨水をはじく完全防水の屋上へ

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  築30年、鉄骨3階建ての建物です。3階のお部屋で雨漏りがあり防水工事のご相談をいただきました。現地調査をさせていただいたところ、屋上の防水はアスファルト防水をされており11年前にトップコートの塗り替えをされたそうです。
  築30年、鉄骨3階建ての建物です。3階のお部屋で雨漏りがあり防水工事のご相談をいただきました。現地調査をさせていただいたところ、屋上の防水はアスファルト防水をされており11年前にトップコートの塗り替えをされたそうです。


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  既存の防水層を確認させていただいたところ、立上り部分に膨れや継ぎ目に亀裂などの劣化が見られました。
  既存の防水層を確認させていただいたところ、立上り部分に膨れや継ぎ目に亀裂などの劣化が見られました。


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  膨れが見られる箇所に関しては切開してアスファルトをトーチバーナーで溶解して溶着させて膨れ部分を押さえていきます。
  膨れが見られる箇所に関しては切開してアスファルトをトーチバーナーで溶解して溶着させて膨れ部分を押さえていきます。


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  下地処理を行いプライマーを塗っていきます。
  下地処理を行いプライマーを塗っていきます。


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  立上り部分にクロス貼りを行い補強していきます。ウレタン防水の立上り部には立上り専用材料があります。粘度が硬いことでダレることを防ぎ適正な厚みを確保します。
  立上り部分にクロス貼りを行い補強していきます。ウレタン防水の立上り部には立上り専用材料があります。粘度が硬いことでダレることを防ぎ適正な厚みを確保します。


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  ジョイント部の脆弱部分にクロスを貼っていき補強していきます。
  ジョイント部の脆弱部分にクロスを貼っていき補強していきます。


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  膨れ部分の切開した箇所もクロス貼りを行い補強していきます。
  膨れ部分の切開した箇所もクロス貼りを行い補強していきます。


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  ウレタンの1層目を塗布していきます。
  ウレタンの1層目を塗布していきます。


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  改修ドレンの設置を行います。雨漏りの防止や建物の長寿命化に役立ちます。
  改修ドレンの設置を行います。雨漏りの防止や建物の長寿命化に役立ちます。


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  防水層の膨れや破損を防ぐために脱気筒の設置を行います。
  防水層の膨れや破損を防ぐために脱気筒の設置を行います。


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  ウレタンの2層目を塗布していきます。
  ウレタンの2層目を塗布していきます。


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  防水層を保護するためにトップコートを塗布していきます。
  防水層を保護するためにトップコートを塗布していきます。


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  ストレーナーの設置。
  ストレーナーの設置。


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  完成！綺麗に仕上がりました。雨漏りしていた屋上がウレタン防水で雨水をはじく完全防水の屋上になりました。
  完成！綺麗に仕上がりました。雨漏りしていた屋上がウレタン防水で雨水をはじく完全防水の屋上になりました。

この度は防水工事のご依頼をいただきましてありがとうございます。屋上部分は普段あまり点検される箇所ではないので難しいとは思いますが雨漏りの原因になりやすい箇所になりますので、定期的な点検をおすすめします。ウレタン防水は10年程の耐久性が期待できますが5年周期にトップコートの塗り替えをお願いします。

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