京都市北区　　洗面化粧室・浴室リフォーム

京都市北区紫野の大工さん「長尾工務店」長尾唯一郎棟梁のお仕事を取材しました。
今回は北区小山の一戸建住宅での二世帯住宅化ハウスリフォームの、まずは一階の様子から。
一階のリフォームはバスルーム・化粧洗面室リフォーム工事、トイレリフォーム工事となり水回り中心に工事されました。

画像a・a2が施工後の洗面・トイレ入り口付近の様子で、画像bがリフォーム工事前の様子。
リフォーム後の廊下突き当りにある白い間仕切壁は今回の水回りリフォームで新設した壁で、改装工事前の此処はリビングルームの空間でした。
一階リフォームは少々の間取り変更をして、二世帯が暮らしやすい家に仕立て、住宅リノベーションが成功しています。

それでは再び施工後の様子を見ていきましょう。
洗面化粧室は壁・床・天井張り替えされ、扉建具も新調されています。
そして化粧洗面台も新しいものに交換設置され、外観から見える部分で既存部材が残っているのは洗面台横の窓枠・サッシだけとなります。

以前のバスルームは解体撤去され新しいユニットバス入れ替え工事がされました。
上図でBathRoomの比較をしていただくと、浴室扉が片開き戸から二重片引き戸に変更されているのもわかります。
一般的な一枚引き戸ではなく、二重引き戸サッシを選んだのもポイントが高いですね。
これにより浴室内の広さは変えずとも、扉の開け閉めに必要なデッドスペースがなくなって空間の有効活用ができるようになり、また浴室への出入動作もスムーズになったようです。

壁はベニヤ板下地・クロス仕上に加え、天井近くに湿気吸収が期待できる、エコカラットタイル張り付けを施し、デザイン要素と機能を両立しています。

以前は洗面化粧台横に置かれていたドラム式洗濯乾燥機は、新しく作られた専用スペースに設置されました。
※リフォーム図面を見ていただくとこのスペースがどのように増設されたかがご理解いただけると思います。

具体的にはリビングに廊下を伸ばしから間仕切り壁とリビング扉枠を新設、化粧洗面室側に洗濯機室増設をしています。
増設された洗濯機室もリビング空間を利用してますが、その空間確保は水道設備配管や排水などに必要なスペース確保と洗濯機の大きさに合わせた必要最低限に抑えてあります。

もともとの洗面室・浴室の出入りがリビングキッチンを介してだったので、二世帯のご家族が暮らすうえでの不便を解消した、バスルーム・洗面室リフォームと言えます。

間仕切壁も扉枠も精工に作られていて後付け感がなく、紫野の大工職人・長尾棟梁の大工技術が確かなものであるのを伺える場面です。