東京都港区　　賃貸マンション空室のクロス張替え工事

今回は東京都港区にある賃貸の空室リフォーム工事でクロス張り替え工事を行う現場を紹介いたします。
施工を行う職人さんは変わったご経歴をお持ちの牧野尚子さんです。

元々は大手銀行に勤めていて、その後夢であった専業主婦となりヨーロッパ・ハンガリーで海外での生活も経験。
3人のお子様も育てる母親としての一面も。

元々建築系にご興味があり、副業としてはじめたことがきっかけでクロス張替え工事などの賃貸の空室原状空室回復工事全般を行うようになったとのこと。
牧野さんのお人柄については後ほど紹介いたします。

今日の現場は、東京都港区にある駅徒歩5分ほどのところにあるマンションの一室で、
壁紙の張り替え工事だけではなく、床の傷補修や収納の滑車交換など雑工事も含めたリフォーム工事の取材のためお邪魔しました。

上パテの塗り作業が一通り完了したところで、本日の工事でメインとなる新しいクロスの張替え作業です。
と、その前にクロスの種類について紹介いたします。

今回使用するクロスは「量産クロス」と呼ばれる種類で、賃貸物件に多く使われるものになります。
ほとんどの工事は「量産クロス」の張り替え作業で、その他に高級物件で使われる「一般クロス」や海外風の物件で使われる「輸入クロス」があります。

そんなクロスを貼り付けるために必要な機械が写真の糊付け機。
全長1.5mほどありそうな大きな機械に糊の液と新しいクロスを準備して、温めながら糊をクロスの片面に付けていきます。
そして、張りたい壁の高さと幅をメジャーで計測してカットする大きさを決めます。

ここまでの作業を拝見させていただき、繊細な作業が多く素人ながらクロス張り替え工事の真髄に触れられた気がしました。

さて、お待ちかねの新しいクロスの張替え作業です。
クロスの貼り付けで一番重要なのは、まっすぐに見れるように貼り付けること、そして何年経っても角が立つことだそう。
その時に綺麗に貼れたとしても、後々角が立たないと綺麗に貼れたとは言えず、何年経ってもクロスの角が立ち続けることが良く貼れた証拠とのことです。

ここでクロス張り替え作業の流れと使用する道具について紹介いたします。
① 貼り付けたてすぐ撫で刷毛で最初に溜まってしまった空気を抜きます
② そしてスクレイパーでさらに空気を抜き壁とクロスを密着させていきます
③ 最後にローラーで継ぎ目が目立たないように均していきます。必要に応じてジョイントコークを使って補強をしていきます

大まかに上記のような流れでクロスの張り替えを行っているそうです。
と、ここまでざっくばらんにお話いただいた牧野さんから突然こんな一言が…！
「実は人前で話すのが苦手で…」

朝早くから作業をされており、私からの質問攻めでお疲れのはずなのに、気さくにお話いただいていていたので衝撃の一言でした。

そして牧野さんは続けてこう言います。
「そもそも人前で話すのが苦手じゃない人っているかな？
自分が緊張するのは当たり前だし、だからといって避けて通るのではなくて、どうせやるなら前向きにポジティブにならなきゃ。卑屈にならずに生きていきたいし、子供がいるから子供たちのお手本になりたい。
自分ができる範囲で人と会話して楽しみながら仕事をしていきたいし、
どうせ話すなら楽しい方がいい。
最初からできる人なんていないから、何かできないことがあっても諦めないで欲しいな」

牧野さんの素敵なお人柄を垣間見ることができ、インタビューして数時間しか経っていませんが、牧野さんにお願いしたくなるお客様の気持ちにとても共感しました。