大東市南津の辺町　　洗面室漏水改修工事

自宅兼事務所のご近所さまから「洗面所の天井から水漏れしているので見て欲しい」と声をかけられました。
拝見すると確かに漏水しています。「実は10日ほど前に別の会社さんに見に来てもらったら屋根からの雨漏りと言われたんです」と屋根裏の様子が撮影された資料を出されます。
むむ。洗面室は1階で3階建ての建物です。屋根からの雨漏りで1階の洗面室天井まで？しかも写真の様子からすると屋根裏は乾いていて現在の雨漏りの様子はない。
「洗面室に点検口を作って1階の天井裏を確認しましょう」とお話し、翌日作業することになりました。

ブレーカーも近くにあり漏電の危険性もありました。

注意深く給水管を確認していくと、ありました。
水が噴き出しています。
原因が特定できたので、あとは給水管を入れ替えれば水漏れはおさまるはずです。

御依頼であるご近所さまに、「この漏水修理工事に関して加入しておられる火災保険が使用できるのではないですか。工事の見積もりを作成しますので、一度保険会社さんにお問い合わせしてみてはいかがですか。」とご提案します。
直ぐにお問合せされたところ、水漏れに該当し保険対象になるとのこと。
「屋根の吹き替えでいくらかかるか心配してたんです。正確に診断してもらえて、火災保険も対応してもらえて助かりました」と大変喜んでいただきました。

漏水箇所付近の洗面室の壁を剥がしてみます。

天井からの漏水の影響を受けていると考えられるので、再度壁の中で
漏水しないように新しい給水管に取換交換しました。