大阪府箕面市　　高級分譲マンションの部屋増設と床・クロス貼りの完成

皐工務店が手掛けた高級分譲マンションのリフォームが完成を迎えたとの知らせを受け、大阪府箕面市へ脚をはこびました。

午前中にはオーナーとなる御家族の御親族がリフォーム完成を下見に来られるとの事でしたから、皐工務店代表の福井さんも緊張と喜びでこの日を迎えられたのではないでしょうか？

昼一番に待ち合わせをして福井さんと合流すると少しションボリ！下見をされた御親族の反応が「普通でした・・・」との事でした。
パッと見は施工前と代わり映えしないかも知れませんが、拘りの丁寧なリフォームは、その部屋で永く暮らせば必ず違いが出てきますから、オーナーさん御家族が喜んでくださる日が来るはずです。

さて前置きはこれくらいに、最初のカットはフローリングもクロスも張り替えがされる前のリビングの様子。
壁や天井、扉のクロスはアイボリー色になっていますが、実はオフホワイトのクロス貼りの部屋だったようです。
取り外されたエアコンや壁掛け時計、シーリングライトで覆われた箇所との色の違いが、それを示しています。

床は、床暖房の設備が傷つかないようにエコフルガードが敷き詰められ、さらにブルーシートで二重の養生がされています。

こちらはリビング横の和室。
畳六帖の広さがありますが、隣に13.2帖のリビングダイニングが在るので大きさの感覚が麻痺してしまいます！

真新しい畳の香りが心地よい和室は、和柄クロス張り替え、押し入れの襖とリビングへ引き扉も和柄に張り替えられました。
この引き扉はリビングダイニング面では壁・天井のクロスと同じ物が張られているので、違和感を感じさせない仕上がりになりました。

そうそう！煙草のヤニの影響と思われる、黄ばんだ障子紙も真っさらになっています。

フローリング張り替えの技術の高さをもう少し。

ここの部屋は105㎡の広さがあり、和室・洗面/浴室/トイレ・玄関ポーチを除くと、総フローリング仕上げのバリアフリー床になっています。

部屋扉の段差が無いだけでなく、床面の全てが連なって見えるバリアフリーフローリング床なので、
連続性のある滑らかな連なりに仕上げる為の、割り付け・フローリング加工・設置施工が難しいのだそうです。

基準になる一箇所から左右・四方に、同じ並びでフローリング床板張りをしていくのですから、その基準点を決めるセンスでも仕上がり結果に差が出てしまう、繊細な施工工事なのです。

翌日に引き渡しを控えたこの日、皐工務店が監督する作業としてフローリング床ワックス処理を大手専門業者に福井さんが依頼しました。

以前の現場でハウスクリーニングを依頼した時に、手抜きのない仕事ぶりを見て以来のお付き合いだそうで、ビルを丸々一棟のクリーニング施工を頼まれた事もある方で、フローリングワックス掛けのプロ職人・城さんです。

ワックス掛け前の仕上げ方法も他の仕事と変わらず福井さん・城さんとで共有してから、作業に入るのは流石ですね。

フローリング床貼りを終えたばかりの床に、部屋の奥から手前にワックスが塗布されて新品の床が更に艶々に輝きだしました。

広い部屋の場合は区画を作り、境界ごとにフローリング床ワックスを塗布していくのだそうです。
塗布直後の床の手前と奥とでは床面の光の反射が違うのがお解りかと思います！
※フローリングワックスは乾燥すると光沢が消えるそうなので、塗布直後に撮影しました。

ワックス職人の城さんによって、リビングダイニングから他３部屋のワックス塗布、廊下を伝って、最後は玄関ポーチまでのフローリング床ワックス掛けが進められました。

そして全ての照明が落とされて、皐工務店が手掛けたマンション部屋増設とクロス貼り替え、フローリング床貼り替え施工のマンションリフォーム工事が終わりを迎えようとしています。

ワックス職人の城さんも最後の最後まで手抜きなく・・・いやむしろ自身の担当外の気配りをされて退去準備に！

翌日には関東から引っ越して来られる新オーナーさんに引き渡しされ、この部屋に入られた時、「やるべき仕事を真面目にやってくれた」と感じて戴ければ、それが素直に嬉しいと、福井さんは話されました。